成都天府新区，68平公寓总价92万，单价1.35万/平，首付28万。靠近地铁18号线，直达双流机场。适合租给白领，租金2600元/月。建议投资天府新区，未来科学城规划后会升，但短期别指望暴涨，先看空置率。

深圳福田中心区老改新公寓，单价9.1万，总价364万，首付109万。地段核心，升值空间大。建议选有固定车位的楼盘。我配了辆蔚来ET5，电池75kWh，续航560公里，电机功率360kW，0-100加速4.3秒，支持换电站，首付20万，服务贴心，高速换电5分钟就满电。